삼익비치타운 남천 2구역 재건축(특별건축구역, 90층, 입지, 교통, 학군, 조망, 분양가, 분담금)

서론

삼익비치타운 남천 2구역 재건축은 부산의 대표적인 대규모 재건축 프로젝트 중 하나로, 특별건축구역으로 지정된 상징적인 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 최대 90층에 달하는 고층 아파트가 들어서며, 바다를 조망할 수 있는 입지적 장점과 함께 뛰어난 교통과 학군이 큰 강점으로 꼽히고 있습니다. 또한 분양가와 분담금 등 경제적 측면도 중요한 요소로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 삼익비치타운 남천 2구역 재건축의 입지, 교통, 학군, 분양가, 분담금 등을 자세히 살펴보겠습니다.

 

삼익비치타운 남천 2구역 재건축의 입지

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삼익비치타운 남천 2구역은 부산 남구 남천동에 위치해 있어 광안리 해수욕장과 바로 인접해 있는 최적의 입지 조건을 자랑합니다. 광안대교의 전경과 함께 부산의 대표적인 바다를 조망할 수 있는 이 지역은 오래전부터 주거지로 인기가 높았으며, 재건축을 통해 새로운 고급 주거지로 탈바꿈할 예정입니다.

또한, 주변 상업시설과 문화시설도 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 바다와 가까운 해변가 생활을 누리기에 최적의 환경을 제공합니다. 이곳은 입지 자체가 주거와 관광, 상업 모두를 만족시키는 지역으로, 향후 재건축이 완료되면 더욱 큰 가치를 지니게 될 것으로 보입니다.

 

삼익비치타운 남천 2구역 특별건축구역 및 90층 고층 아파트

✅ 특별건축구역 및 90층 아파트 정보 확인하기

삼익비치타운 남천 2구역은 부산시에서 지정한 특별건축구역으로, 부산의 스카이라인을 새롭게 정의할 90층 고층 아파트가 들어설 예정입니다. 이 아파트는 현대적이고 세련된 디자인으로 건축될 예정이며, 부산 내에서도 최고층 아파트 중 하나로 자리잡게 됩니다.

특별건축구역으로 지정된 만큼, 더 엄격한 건축 기준과 계획을 통해 높은 품질의 건축물이 탄생할 것이며, 이로 인해 주거의 품격과 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 고층에서 누릴 수 있는 조망권은 광안리 바다와 광안대교를 한눈에 담을 수 있어 이 지역만의 특별한 프리미엄을 제공합니다.

 

삼익비치타운 남천 2구역의 교통 편의성

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남천 2구역 삼익비치타운은 교통 편의성 면에서도 우수한 위치에 자리잡고 있습니다. 부산 지하철 2호선 남천역이 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 매우 편리하며, 주요 버스 노선도 잘 연결되어 있어 부산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다.

또한, 자가용을 이용하는 경우 광안대교를 통해 해운대, 센텀시티 등 부산의 주요 상업지구로 쉽게 이동할 수 있어 교통 혼잡 없이 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 교통 인프라는 실거주자들에게 큰 편의를 제공하며, 특히 바쁜 일상 속에서 빠르고 편리한 이동이 가능한 것이 큰 장점입니다.

 

삼익비치타운 남천 2구역의 학군

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남천 2구역은 부산 내에서도 우수한 학군을 자랑하는 지역에 위치해 있습니다. 특히, 부산 남천초등학교, 남천중학교 등이 가까워 자녀들의 통학이 용이하며, 학원가도 발달해 있어 방과 후 교육 환경도 매우 우수합니다.

이 지역은 교육열이 높고, 학업 성취도가 높은 학교들이 밀집해 있어 자녀 교육을 고려하는 부모들에게 최적의 주거 환경을 제공합니다. 우수한 학군은 주거지 선택 시 중요한 요소로 작용하며, 이는 아파트의 가치 상승에도 기여할 것입니다.

 

삼익비치타운 남천 2구역의 조망 및 바다뷰

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삼익비치타운 남천 2구역은 광안리 해수욕장과 광안대교를 한눈에 조망할 수 있는 최적의 위치에 자리 잡고 있어, 바다뷰 프리미엄을 누릴 수 있는 아파트 단지로 기대됩니다. 특히, 고층 세대에서는 탁 트인 바다 전경을 감상할 수 있으며, 밤에는 광안대교의 야경까지 즐길 수 있어 이 지역만의 특별한 주거 경험을 제공합니다.

조망권은 주거지 선택에 있어 중요한 프리미엄 요소로, 이러한 조망을 통해 실거주자들은 물론, 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 바다와 도심을 동시에 누릴 수 있는 조망권은 삼익비치타운의 가장 큰 장점 중 하나로 손꼽힙니다.

삼익비치타운 남천 2구역 재건축 분양가 및 분담금

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삼익비치타운 남천 2구역 재건축의 분양가는 고급화된 아파트 단지인 만큼 부산 내에서 상위권에 속할 것으로 예상됩니다. 바다를 조망할 수 있는 고층 세대와 일반 세대 간의 분양가 차이가 있을 수 있으며, 위치와 평형대에 따라 세부 분양가가 다르게 책정될 예정입니다.

재건축 아파트 특성상 기존 조합원들이 부담해야 할 분담금 또한 중요한 요소로, 분담금은 세대별로 차등 적용됩니다. 특히, 바다뷰가 가능한 세대의 경우 더 높은 분담금이 예상되며, 이는 향후 시세 상승 가능성을 고려해 신중히 접근할 필요가 있습니다.

 

결론

삼익비치타운 남천 2구역 재건축은 부산의 대표적인 고급 아파트 단지로 재탄생할 예정입니다. 바다를 조망할 수 있는 뛰어난 입지와, 90층 고층 아파트의 상징성, 우수한 학군과 생활 인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있으며, 향후 재건축이 완료되면 부산 내에서 가장 주목받는 주거지로 자리잡을 것입니다. 실거주와 투자 모두에 적합한 이 단지에서 미래 가치를 선점해 보세요.

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삼익비치타운 남천 2구역 재건축 FAQ

Q. 삼익비치타운 남천 2구역 재건축은 어디에 위치해 있나요?

A. 삼익비치타운 남천 2구역은 부산 남구 남천동에 위치해 있으며, 광안리 해수욕장과 가까운 바다뷰를 제공합니다.

Q. 삼익비치타운 재건축의 주요 특징은 무엇인가요?

A. 이 재건축 프로젝트는 90층 고층 아파트로 특별건축구역에 지정되어 있으며, 고급스러운 설계와 바다를 조망할 수 있는 조망권을 제공합니다.

Q. 삼익비치타운의 분양가는 어떻게 책정되나요?

A. 분양가는 고급화된 아파트 단지인 만큼 부산 내에서 상위권에 속할 것으로 예상되며, 바다 조망 여부에 따라 분양가 차이가 있을 수 있습니다.